O Flamengo deu mais um passo importante para a construção de seu estádio próprio ao garantir a posse definitiva do terreno do antigo Gasômetro, localizado na região central do Rio de Janeiro. O avanço ocorreu após o Conselho Curador do FGTS manifestar parecer favorável ao Termo de Conciliação relacionado ao reequilíbrio econômico-financeiro da desapropriação da área.
Com a decisão, o clube rubro-negro terá de pagar um valor adicional de R$ 23,6 milhões, que será dividido em cinco parcelas anuais, todas com correção monetária. Embora o acordo tenha sido firmado ainda no ano passado, a minuta passou por ajustes técnicos em setembro de 2024 antes de receber a aprovação final.
O Flamengo já havia desembolsado R$ 138.195.000,00 na compra do terreno, adquirida em leilão realizado em julho de 2024. A liberação definitiva ocorreu após a última Reunião Ordinária de 2025 do Conselho Curador do FGTS, realizada na última quinta-feira.
Próximas etapas do projeto
Com a questão fundiária resolvida, o clube agora avança para novas fases do projeto do estádio. Em setembro, a diretoria apresentou estudos atualizados, que apontam uma previsão de conclusão da obra para pelo menos 2036. O prazo é mais longo do que o estimado pela gestão anterior, liderada por Rodolfo Landim, que projetava a inauguração para 2029.
Mudanças no planejamento
Em agosto, o Flamengo anunciou um acordo com a Prefeitura do Rio de Janeiro para a prorrogação dos prazos necessários à execução do projeto. Segundo o clube, a decisão permitiu aprofundar os estudos de viabilidade técnica e econômica, conduzidos ao longo dos últimos oito meses por empresas e consultorias especializadas.
Inicialmente, o orçamento elaborado pela antiga gestão previa um investimento de R$ 1,9 bilhão para um estádio com capacidade próxima de 80 mil torcedores. No entanto, a atual administração apresentou ao Conselho Deliberativo uma série de ajustes para reduzir os custos.
Entre as principais mudanças está a redução da capacidade para 72 mil lugares, além da retirada do telão gigante previsto no projeto original — medida que pode gerar uma economia estimada em R$ 200 milhões. Também estão previstas revisões nas obrigações de obras no entorno do estádio, em parceria com a prefeitura, visando diminuir o valor final do investimento.
Com essas adaptações, o Flamengo busca viabilizar financeiramente o sonho do estádio próprio, mantendo o projeto alinhado à realidade econômica do clube e ao planejamento de longo prazo.
